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岩国市で屋根塗装は必要？塗装しなくてもよい屋根と判断のポイント
こんにちは。
ペイントホームズ山口東店です。
「屋根は定期的に塗装した方がいいと聞いた」
「でも、塗装しなくてもよい屋根もあるって本当？」
屋根塗装を考え始めたとき、このような疑問を持たれる方もいらっしゃると思います。
実際、屋根だからといって、すべて同じように塗装が必要になるわけではありません。
屋根材にはいくつか種類があり、塗装によるメンテナンスを行うものもあれば、基本的に塗装を必要としないものもあります。
また、塗装できる屋根材であっても、築年数が浅く状態が良ければ、すぐに塗り替える必要がない場合もあります。
大切なのは、
「屋根だから塗る」のではなく、「どの屋根材で、今どのような状態なのか」を確認して判断することです。
今回は、屋根塗装を急がなくてもよいケースと、塗装以外のメンテナンスを考えた方がよいケースについて、できるだけ分かりやすくご紹介します。
1. 屋根材によって塗装の必要性は違います
一口に「屋根」といっても、使われている材料は住宅によって違います。
代表的なものには、
・スレート屋根
・金属屋根
・粘土瓦・陶器瓦
・セメント瓦
などがあります。
ここで大切なのは、見た目が「瓦」だからといって、すべて同じ扱いではないことです。
例えば、粘土を焼いて作られた陶器瓦などは、スレート屋根のように定期的に表面を塗装して維持することを前提とした屋根材ではありません。
一方で、セメントを主材料とする瓦などは、表面の状態に応じて塗装によるメンテナンスを検討する場合があります。
屋根塗装が必要かどうかは、「瓦だから」「築○年だから」と決めるのではなく、まず屋根材の種類を確認することが大切です。
2. 陶器瓦・粘土瓦は基本的に塗装を必要としません
屋根塗装をしなくてもよい代表的な例が、陶器瓦や粘土瓦です。
これらは粘土を成形して焼いて作られており、スレート屋根のように塗膜を定期的に作り直して保護する屋根材ではありません。
そのため、
「少し色が変わってきた」
「汚れが付いている」
という理由だけで塗装するものではありません。
ただし、
塗装が不要＝屋根全体の点検も不要
という意味ではありません。
瓦自体に塗装が必要なくても、
・瓦のずれ
・割れ
・漆喰部分
・棟まわり
・板金部分
など、屋根全体として確認した方がよい箇所はあります。
「塗装が必要か」と「屋根のメンテナンスが必要か」は、分けて考えることが大切です。
3. 築年数が浅く、状態が良ければ急いで塗装しないこともあります
塗装できる屋根材だからといって、必ず一定年数で塗装しなければならないわけではありません。
新築からそれほど年数が経っておらず、
・色あせがほとんど見られない
・塗膜の傷みが少ない
・錆やひび割れなどが見られない
といった状態であれば、すぐに塗装する必要がないこともあります。
ただし、
「築○年だからまだ大丈夫」
と年数だけで判断するのもおすすめできません。
日当たりや雨の当たり方、周囲の環境、屋根の形状などによっても状態は変わります。
実際に岩国市で行った劣化診断でも、遠くから見ると比較的きれいに見える住宅でも、近くから確認すると屋根や外壁に少しずつ変化が出ているケースがありました。
4. 塗装より補修や別の工事を考えた方がよい場合もあります
屋根の状態によっては、
「塗装すれば大丈夫」
とは限りません。
例えば、屋根材そのものに大きな割れや傷みがある場合や、下地部分まで劣化が進んでいる場合には、塗装だけでは対応できないことがあります。
そのような場合には、
・部分補修
・屋根材の交換
・カバー工法
・葺き替え
など、別の方法を検討することもあります。
ここでも大切なのは、
「屋根が傷んでいる＝とりあえず塗装」ではない
ということです。
塗装は屋根の表面を保護する方法の一つですが、すべての不具合を直せるものではありません。
現在どの部分が傷んでいるのかを確認し、その状態に合った方法を選ぶ必要があります。
5. 塗らなくてよい屋根に塗装する前に確認したいこと
必要のない屋根へ塗装してしまうと、
「費用をかけたのに、そもそも塗装する必要がなかった」
ということにもなりかねません。
また、屋根材によっては、使用する塗料や施工方法との相性も確認する必要があります。
そのため、
「近所の家も塗っていたから」
「屋根も一緒に塗った方がよいと言われたから」
という理由だけで決めず、
自宅の屋根材は何なのか、なぜ塗装が必要なのか
を確認してみてください。
見積りの際には、
「この屋根は何という屋根材ですか？」
「今回はなぜ塗装が必要なのですか？」
と聞いてみるのも一つの方法です。
理由を理解できれば、工事内容にも納得しやすくなります。
6. 一方で、状態を見ながら塗装を検討する屋根もあります
スレート屋根や一部の金属屋根などでは、表面の状態を見ながら塗装によるメンテナンスを検討します。
例えば、
・色あせ
・苔や汚れの付着
・塗膜の劣化
・金属部分の錆
などが確認されることがあります。
ただし、この中の一つが見つかったからといって、
「すぐに塗装しなければならない」
と決めるものでもありません。
屋根材の種類や傷み方を合わせて確認しながら判断します。
実際に岩国市で行った外壁・屋根塗装の施工例を見ると、建物によって施工内容や使用する塗料、仕上がりもそれぞれ違います。
「自宅の場合はどのような工事になるのか」を考える際には、実際の施工例も参考になります。
7. 屋根塗装を検討するときは、費用だけで決めないことも大切です
屋根塗装を検討し始めると、
「いくらくらいかかるのだろう？」
という点も気になると思います。
屋根塗装の費用は、建物の大きさや屋根の形状、現在の状態、使用する塗料、必要な補修内容などによって変わります。
そのため、金額だけを見て判断するのではなく、
なぜその工事が必要なのか
見積りにはどこまで含まれているのか
を確認することも大切です。
山口東店では、屋根塗装・外壁塗装の費用についても掲載しています。
「まだ工事をするか決めていないけれど、費用の目安だけ知りたい」という場合にも参考にしていただけます。
8. 屋根は見えにくいからこそ、まず状態を知ることから
外壁であれば、地上から色あせやひび割れなどを確認できることがあります。
一方、屋根は普段の生活ではほとんど見えません。
そのため、
「何年も屋根を確認したことがない」
という方も珍しくありません。
だからといって、すぐに工事をする必要があるわけではありません。
まずは、
今の屋根が何の屋根材なのか
現在どのような状態なのか
を知ることから始めれば十分です。
状態を確認した結果、
「今はまだ塗装しなくてもよい」
という判断になることもあります。
●現地調査は、工事を決めるためだけではなく、「まだ工事をしなくてもよいか」を確認するためにも利用できます。
必要のない工事を急ぐのではなく、必要になったときにその屋根に合ったメンテナンスを考えることが大切です。
まとめ｜屋根塗装は「屋根材と現在の状態」を見て判断します
今回は、屋根塗装をしなくてもよいケースについてご紹介しました。
覚えておいていただきたいのは、
すべての屋根に塗装が必要なわけではない
ということです。
陶器瓦・粘土瓦のように、基本的に表面塗装を必要としない屋根材があります。
また、塗装できる屋根材でも、まだ状態が良ければ急いで施工する必要がない場合があります。
反対に、傷みが進みすぎている場合には、塗装ではなく補修や別の工法を考えた方がよいこともあります。
「屋根塗装を勧められたけれど、本当に必要なのか知りたい」
「自宅が何の屋根材なのか分からない」
「まだ塗装しなくてもよい状態なのか確認してほしい」
という場合も、お気軽にご相談ください。
ペイントホームズ山口東店では、岩国市をはじめ、玖珂郡、広島市、大竹市、廿日市市、大島郡、熊毛郡、柳井市などで、外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談を承っています。
現地調査・劣化診断・お見積りは無料です。