広島市アパート塗装工事⑦｜付帯部塗装と階段室の上塗り2回目を進めました

広島市で進めているアパート塗装工事の続編です。

前回は、外壁の上塗り2回目を進めた様子をご紹介しました。

前回のブログはこちら👉広島市アパート塗装工事⑥｜外壁上塗り2回目を進め、仕上がりの艶が出てきました

外壁の艶や色のまとまりが見えてきて、建物全体の雰囲気も少しずつ整ってきたところです。

今回はその続きとして、西面・北面・東面の付帯部塗装を進めました。あわせて、階段室は上塗り1回目のあと、2回目まで完了しています。

外壁が整ってくると、次に気になってくるのが雨樋や破風などの付帯部、そして入居者様が日常的に使う共用部の見え方です。

壁だけがきれいになっても、まわりの部分に色あせや古さが残っていると、建物全体ではまだ仕上がりきっていないように見えてしまいます。

そのため今回は、外壁の仕上がりに合わせて、付帯部と階段室も順番に整えていきました。

1.西・北・東面の付帯部塗装を進めました

この日は、西面・北面・東面の付帯部塗装を進めました。

付帯部は外壁のように広い面ではありませんが、建物全体の印象を引き締める大事な部分です。

外壁がきれいになってくると、こうした細かな部分の見え方も意外と目に入りやすくなってきます。

雨樋や細かな取り合い部分は、外壁のようにローラーでどんどん進めるというより、形を見ながら少しずつ塗っていく作業になります。

小さな部分でも塗り残しや境目の乱れがあると目立ちやすいため、外壁とのバランスを見ながら進めました。

付帯部の塗装を進めている様子です。外壁との境目を見ながら、細かな部分まで整えていきました。

こうした部分は、仕上がると自然になじむので普段はあまり目立ちませんが、逆に色あせたままだと建物全体が引き締まって見えにくくなります。

外壁と一緒に整えていくことで、完成時の印象も変わってきます。

2.階段室は養生を行いながら上塗りを進めました

今回は、階段室の塗装も進めました。

階段室は、入居者様が毎日通る共用部です。外から見える外壁とはまた違って、実際に建物の中で目にする場所なので、壁面が明るく整ってくると印象もかなり変わります。

まずは、窓まわりや設備まわりをきちんと養生しながら作業を進めました。

階段室は広い面だけでなく、開口部や細かな取り合いも多いため、塗らない部分をしっかり守りながら進めることが大切です。

階段室まわりの塗装中の様子です。養生を行いながら、細かな部分まで確認して進めました。

塗る作業だけを見ると単純に見えるかもしれませんが、共用部はこうした下準備や確認も多く、現場では一つひとつ見ながら進めています。

3.上塗り1回目で壁面の印象が変わってきました

養生後は、階段室の上塗り1回目を進めました。

下塗りの上に仕上げ色がのってくると、この段階でも壁の雰囲気はかなり変わってきます。

塗り進めたところから明るさが出てきて、共用部全体の印象も少しずつ整ってきました。

ただ、この時点ではまだ途中です。

上塗り1回目は仕上げに向かう大事な工程ですが、ここからさらに塗り重ねることで、色の落ち着きや表面のまとまりが出てきます。

階段室の上塗り1回目を進めている様子です。塗り進めた部分から、壁面の印象が変わってきました。

写真でも、塗った部分とこれからの部分で見え方が違っているのが分かります。

施工中はこうした差が出ますが、乾燥が進むにつれて全体がなじみ、落ち着いた表情に変わっていきます。

4.上塗り2回目まで完了しました

上塗り1回目のあと、階段室は2回目まで完了しました。

やはり2回目まで進むと、表面の艶や色の落ち着き方が変わってきます。

1回目の段階でもだいぶ印象は良くなりますが、もう一度しっかり塗り重ねることで、全体のまとまりがぐっと出てきました。

今回の壁面は凹凸があるため、ただ表面をなぞるように塗るのではなく、模様の奥まで見ながら進めています。

こうした壁は、近くで見たときと少し離れて見たときで印象も変わるため、その場で確認しながら作業しました。

階段室の上塗り2回目を進めている様子です。塗り重ねることで、壁全体の艶とまとまりが出てきました。

広い面を確認しながら、上塗り2回目を進めている様子です。仕上がりに向かって壁面全体が整ってきました。

少し引いて見たときにも、壁全体の白さや艶の出方が分かりやすくなってきました。現場でも、このあたりまで進むと完成の雰囲気がかなり見えてきます。

5.共用部まで整ってくると建物全体の印象が変わります

アパート塗装は、外壁だけきれいになれば終わりではありません。

階段室や通路など、入居者様が毎日使う場所まで整ってくると、建物全体の印象がぐっと良くなります。

今回、階段室の上塗り2回目まで完了したことで、共用部もかなり明るくなってきました。

外壁とあわせて見たときにも、全体のまとまりが少しずつ出てきたように感じます。

また、アパートは戸建て住宅と違って、オーナー様だけでなく入居者様が日常的に利用する建物です。

そのため、見た目だけでなく、通るときの印象や清潔感も大切になってきます。

こうした共用部が整ってくると、工事が進んでいることも分かりやすく、建物全体の雰囲気も変わってきます。

付帯部の塗装を進めている様子です。細かな部分を整えることで、建物全体の見え方も引き締まってきます。

6.明日は付帯部の続きと階段まわりの塗装に入ります

今回は、西面・北面・東面の付帯部塗装と、階段室の上塗り2回目完了まで進みました。

次回は、西面・北面・東面・南面の付帯部塗装の続きを行い、階段室の階段なども塗装していく予定です。

壁面が整ってきたので、これからはそのまわりの部分も順番に仕上げていく流れになります。

アパート塗装では、外壁だけでなく付帯部や共用部まで整ってくることで、建物全体の印象が大きく変わってきます。

見た目の古さが気になってきた方や、そろそろ塗り替え時期かもしれないと感じているオーナー様は、早めに状態を確認しておくと安心です。