建物を長持ちさせるために欠かせないのが、定期的なメンテナンスです。特に外壁塗装や屋根塗装は、雨風や紫外線から建物を守る重要な役割を果たします。塗装が劣化すると、ひび割れや剥がれが発生し、そこから雨水が浸入してしまうことも。こうしたダメージを防ぐためにも、適切なタイミングで塗り替えを行うことが大切です。
また、外壁とサッシの間にあるコーキング（シーリング）の劣化も見逃せません。コーキングが硬化してひび割れると、防水性能が低下し、雨漏りの原因になります。外壁塗装と同時にサッシ廻りのコーキング補修を行うことで、建物全体の防水性を向上させることができます。
塗り替えの目安としては、一般的に10年～15年ごとが推奨されますが、立地環境や使用する塗料によって異なります。色褪せやチョーキング現象（壁を触ると白い粉がつく現象）が見られたら、塗装の劣化サインです。
定期的なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、美観を保つことができます。外壁塗装や屋根塗装を検討されている方は、早めの点検をおすすめします。
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