岩国市で外壁塗装を迷われている方へ｜塗らない方がよい場合も正直にお伝えします

「外壁塗装は、いつ相談すればいいのか分からない」

現地調査にお伺いしていると、そのようなお声をいただくことがあります。

外壁の色あせが気になっていても、まだ工事が必要な状態なのか、自分では判断しにくいものです。

また、見積りを頼むことで、すぐに工事をすすめられるのではないかと不安に感じる方もいらっしゃいます。

ペイントホームズ山口東店です。

外壁塗装は、決して安い工事ではありません。

何度も経験するものでもないため、どの状態になったら相談してよいのか、どこまで工事を考えればよいのか、迷われるのは自然なことだと思います。

実際に現場でお話を聞いていると、最初から「すぐ塗装したい」と決めている方ばかりではありません。

むしろ、

●「今の状態を知りたい」

●「本当に塗装が必要なのか確認したい」

●「急いだ方がよいのか、もう少し先でもよいのか知りたい」

というお気持ちでご相談される方が多いです。

ペイントホームズ山口東店では、現地調査を“工事をすすめるためだけの時間”ではなく、“今の住まいの状態を一緒に確認する時間”だと考えています。

外壁や屋根の状態がまだきれいで、今すぐ塗装するにはもったいないと感じる場合は、そのまま正直にお伝えしています。

もちろん、塗装業者として工事のご相談をいただけることはありがたいことです。

それでも、お客様にとって必要のないタイミングで工事をすることが、本当に良いことだとは思っていません。

岩国市周辺では、日差しや雨、湿気の影響で、外壁や屋根、コーキング、付帯部に少しずつ傷みが出ることがあります。

一方で、建物の状態によっては、今すぐ塗装するには早い場合もあります。

今回は、岩国市で外壁塗装を迷われている方に向けて、山口東店が現地調査で大切にしている考え方をお話しします。

すぐに工事を決めるための記事ではありません。

まずは、ご自宅の状態を知るきっかけとして読んでいただければと思います。

1. 見積りを頼むと必ず工事をすすめられる、と思わなくて大丈夫です

外壁塗装の見積りと聞くと、「一度頼んだら、そのまま工事を決めないといけないのでは」と不安に思われる方もいらっしゃいます。

実際にお客様からも、

「まだ頼むほどではないかもしれませんが」

「見てもらうだけでも大丈夫ですか」

と遠慮がちに言われることがあります。

ですが、外壁塗装は、工事を決める前に状態を知ることがとても大切です。

外壁の色あせ、コーキングのひび割れ、屋根の状態、雨樋や軒天の傷みなどは、住んでいる方が毎日見ていても判断しにくい部分があります。

特に屋根や高い位置の付帯部は、地上からでは見えにくく、気づいたときには傷みが進んでいることもあります。

一方で、見た目が少し古くなっていても、まだ急いで塗装しなくてよい場合もあります。

現地調査は、工事を決めるためだけではなく、「今の状態を知るため」に利用していただいて大丈夫です。

私たちは、建物の状態を確認したうえで、今すぐ考えた方がよい場所と、もう少し様子を見られる場所を分けてお伝えするようにしています。

無理にその場で結論を出していただく必要はありません。

まずは、ご自宅が今どのような状態なのかを知ることから始めていただければと思います。

2. 外壁がまだきれいな場合は「今はもったいない」とお伝えします

現地調査にお伺いすると、外壁や屋根が思っていたよりも良い状態のことがあります。

お客様は色あせを気にされていても、実際には塗膜がしっかりしていて、ひび割れや剥がれも少なく、今すぐ塗装するには少し早いと感じる場合があります。

そのようなとき、山口東店では無理に塗装をおすすめすることはありません。

外壁や屋根の状態がまだきれいで、今すぐ塗装するにはもったいないと感じる場合は、そのままお伝えしています。

「せっかく見に来てもらったのに、工事にならなくてもいいんですか」と言われることもあります。

でも、私たちはそれで良いと思っています。

今すぐ塗らなくてもよい状態なら、そのことをきちんとお伝えする方が、お客様にとって安心だと考えているからです。

まだきれいな状態であれば、

●「今すぐではなく、もう少し様子を見てもよいと思います」

●「次はこの部分に変化が出てきたら、改めて点検を考えてください」

●「色あせよりも、まずはコーキングの状態だけ気にして見てください」

というように、今後の見方をお伝えします。

お客様にとって一番良いタイミングで塗装を考えていただくことが、結果的に安心につながると考えています。

3. 色あせや汚れだけで、すぐ塗装が必要とは限りません

外壁塗装を考えるきっかけとして多いのが、外壁の色あせや汚れです。

新築時や前回の塗装後に比べて、外壁の色が薄く見えたり、全体的にくすんで見えたりすると、「そろそろ塗装しないといけないのかな」と感じる方は多いと思います。

岩国市周辺でも、日当たりのよい面は紫外線の影響を受けやすく、道路沿いの住宅では排気ガスや砂ぼこりの影響で外壁がくすんで見えることがあります。

また、山側に近い場所や、風通しが悪い面では、湿気が残りやすく、北面や建物の裏側に苔や黒ずみが出ることもあります。

ただし、色あせや汚れがあるからといって、すぐに塗装が必要とは限りません。

現場では、色あせの程度だけで判断するのではなく、外壁を触ったときの粉の出方、ひび割れの有無、塗膜の剥がれ、コーキングの状態などを合わせて確認します。

見た目は少し古く見えても、外壁材自体に大きな傷みがなく、塗膜の状態も極端に悪くない場合は、急ぎすぎず計画を立てられることもあります。

反対に、色あせはそれほど目立たなくても、目地のコーキングが割れていたり、サッシまわりに隙間が出ていたりする場合は、早めに確認した方がよいこともあります。

外壁塗装は、見た目の古さだけで判断するのではなく、建物を守る機能がどのくらい残っているかを見ることが大切です。

「汚れているから塗る」ではなく、「今、塗装で守った方がよい状態かどうか」を確認してから考える方が安心です。

4. 反対に、早めに確認した方がよい傷みもあります

まだ塗装しなくてもよい場合がある一方で、早めに確認した方がよい傷みもあります。

例えば、外壁のひび割れです。

細いひび割れでも、出ている場所によっては注意が必要です。

サッシまわり、外壁のつなぎ目、ベランダまわり、建物の角などは、雨水が入りやすい場所でもあります。

こうした部分にひび割れがある場合は、幅が細くても確認しておいた方が安心です。

また、塗膜の剥がれや膨れが出ている場合も注意が必要です。

表面だけが傷んでいるように見えても、下地との密着が弱くなっていたり、水分の影響を受けていたりすることがあります。

現地調査では、傷みを見つけたからといって、すぐに大がかりな工事が必要だと決めつけることはありません。

ただ、早めに補修した方がよい場所と、経過を見てもよい場所は分けて確認します。

小さく見える傷みでも、雨水が入りやすい場所にある場合は、早めに確認しておくことが大切です。

外壁塗装は、色を塗り替えるだけの工事ではありません。

傷んでいる部分をどのように整えてから塗るかで、仕上がりや持ちにも差が出ます。

●「ここは補修してから塗装した方がよいです」

●「ここは今すぐ大きな工事をしなくても、経過を見てよいと思います」

このように、場所ごとに分けてお伝えするようにしています。

5. コーキングや屋根は、見た目より先に傷んでいることがあります

外壁はまだきれいに見えても、コーキングや屋根の方が先に傷んでいることがあります。

サイディング外壁の目地に入っているコーキングは、建物の動きに合わせて伸び縮みしながら、雨水が入りにくいようにする大切な部分です。

ところが、外壁の色あせに比べると、コーキングの傷みは気づきにくいです。

近くで見ると、ひび割れ、痩せ、隙間、硬化が出ていることがあります。

「外壁はまだきれいに見えるんですが」と言われる住宅でも、目地の傷みが進んでいることがあります。

その場合、外壁を塗るかどうかだけでなく、コーキングをどうするかも大切な判断になります。

屋根も同じです。

地上から見えにくいため、お客様ご自身では状態を確認しにくい場所です。

岩国市周辺でも、屋根の色あせ、苔、金属部分のサビ、板金まわりの傷みが見つかることがあります。

特に屋根は、外壁よりも雨や日差しを直接受けるため、見えないところで傷みが進んでいることがあります。

外壁と屋根を同時に施工すると、足場を共用できるメリットがあります。

ただし、山口東店では「足場があるから一緒に塗りましょう」とすぐに決めるのではなく、まず屋根の状態を確認します。

まだ急がなくてもよい状態であれば、そのようにお伝えします。

反対に、屋根の塗膜や金属部分の傷みが進んでいる場合は、外壁と同じタイミングで考えた方がよい理由をご説明します。

6. 岩国市周辺では、場所によって外壁の傷み方が変わります

同じ岩国市周辺の住宅でも、外壁や屋根の傷み方は一軒ごとに違います。

市街地に近い住宅では、道路からの汚れや排気ガスの影響を受けることがあります。

山側に近い場所では、湿気が残りやすく、北面や日陰になる部分に苔や黒ずみが出やすいことがあります。

海に近い地域や風が通りやすい場所では、金属部分のサビや付帯部の傷み方にも注意して確認します。

また、同じ建物でも、南面と北面では状態がまったく違うことがあります。

南面や西面は日差しを受けやすく、色あせやチョーキングが出やすい場所です。

一方で、北面や隣家との距離が近い面は、湿気が残りやすく、苔や黒ずみが出やすい場所です。

雨が当たりやすい場所や、ベランダまわり、サッシ下などは、水の流れ方によって傷みが出ることもあります。

そのため、築年数だけで判断するのは難しいです。

築10年でも日当たりや雨の影響で傷みが出ている住宅もあれば、築年数が経っていても比較的きれいに保たれている住宅もあります。

現地調査では、建物全体を一方向から見るのではなく、できるだけ四方を確認します。

道路側から見える面だけで判断すると、裏側や北面の傷みを見落とすことがあります。

同じ築年数でも、日当たり・湿気・雨の当たり方によって、外壁や屋根の傷み方は変わります。

だからこそ、インターネット上の目安だけで判断するより、実際の建物を確認することが大切です。

7. 見積りでは、今必要な工事と先でよい工事を分けてお話しします

外壁塗装の見積りを見るとき、どうしても合計金額に目が行きやすいと思います。

もちろん費用は大切です。

ですが、同じ外壁塗装の見積りでも、含まれている工事内容が違えば金額は変わります。

外壁だけの塗装なのか。

コーキング工事が含まれているのか。

屋根塗装も入っているのか。

雨樋や破風板などの付帯部はどこまで施工するのか。

ひび割れ補修は含まれているのか。

このあたりを確認しないまま金額だけを比べると、内容の違いが分かりにくくなります。

山口東店では、現地調査後にお話しするとき、できるだけ「今必要な工事」と「先でもよい工事」を分けてお伝えするようにしています。

例えば、雨水が入りやすい場所のひび割れや、隙間が出ているコーキング、サビが進み始めた金属部分などは、早めに考えた方がよい場合があります。

一方で、色あせが中心で、外壁材自体に大きな傷みが見られない場合は、時期や予算を相談しながら計画できることもあります。

すべてを一度に工事することだけが正解ではありません。

建物の状態、ご予算、今後の住まい方に合わせて、優先順位を整理することが大切です。

●「今年は外壁だけを考えたい」

●「屋根は状態を見て必要なら検討したい」

●「今すぐではなく、来年以降の計画として考えたい」

このようなお考えがある場合も、遠慮なくお話しください。

現地調査は、ただ金額を出すだけではなく、お客様が無理のない形で住まいのメンテナンスを考えるための時間でもあります。

8. すぐ工事しない場合も、次に見るポイントをお伝えします

現地調査の結果、すぐに塗装しなくてもよいと判断することもあります。

その場合でも、「大丈夫です」で終わらせるのではなく、次にどこを見ておくとよいかをお伝えするようにしています。

例えば、

外壁を触ったときに白い粉が強く出るようになったら。

コーキングに割れや隙間が目立つようになったら。

屋根の色あせやサビが気になり始めたら。

雨樋の歪みや水の流れが気になるようになったら。

このような変化が出てきたときは、改めて点検を考えてもよいタイミングです。

お客様の中には、「今日は工事にならなかったのに、ここまで説明してもらっていいんですか」と言われる方もいらっしゃいます。

ですが、私たちはそれで良いと思っています。

今すぐ工事につながらなくても、必要なタイミングで思い出していただけるような対応をすることが大切だと考えています。

塗装が必要ない場合でも、今後どこを見ておけばよいかをお伝えすることが、現地調査の大切な役割だと思っています。

「今は大丈夫です」とお伝えするだけでなく、「次にここが変わったら相談してください」とお話しできれば、お客様も今後の目安を持ちやすくなります。

9. お客様が納得してから進めることを大切にしています

外壁塗装は、建物を守るための大切な工事です。

だからこそ、内容が分からないまま進めるものではないと思っています。

塗料の種類、工事範囲、補修の内容、費用、工期など、分からないことがあれば遠慮なく聞いてください。

現地調査では、専門用語だけで説明するのではなく、できるだけ建物の状態を見ながらお話しするようにしています。

●「ここは急いだ方がいいです」

●「ここはまだ様子を見てもよいと思います」

●「これは塗装ではなく補修を考えた方がよいです」

このように、場所ごとに分けて説明することで、お客様にも判断していただきやすくなります。

私たちが大切にしているのは、工事を急がせることではありません。

お客様が納得して、「この内容ならお願いしよう」と思っていただいてから進めることです。

お客様にとって必要なタイミングで、納得して塗装を考えていただくことを大切にしています。

その方が、工事中も工事後も安心していただけると思います。